都心部のアパートと草刈りの欠如は、特に 2 度の膝の手術後である 72 歳のジョン・ターナーにとって、地面にまで適しています。
彼と妻のキャスリンさんは、8年前に退職を機に引っ越し、40年間住み、子どもたちを育ててきた850平方メートルの敷地にある実家から規模を縮小した。
他の年配のオーストラリア人もABCに対し、印紙税を含む事業縮小にかかる費用が移行の障壁となっていると語った。
しかし、ターナー夫妻は、公共交通機関から市場、映画館、病院に至るまで、あらゆるものに近いこの 2 ベッドルームのアパートを気に入っています。
ジョン・ターナー氏は、病院、医療施設、交通機関に近いことが優先事項だったと語る。 (ABCニュース: リズ・ピッカリング)
メンテナンスの手間が少なくなり、旅行時のセキュリティについてもより安心できるようになります。
ブリスベンの向かいに住むダウンサイザーのブライアン・ウォーン氏も、ターナー家の経験に心から同意する。
ブライアン・ウォーンさんは、1年前に広い家からアパートへと住まいを縮小した。 (ABCニュース: マーク・レオナルディ)
78歳の彼は昨年、クイーンズランド州に住む老犬に必要なメンテナンスを管理できるかどうかという懸念から、広い自宅から2ベッドルームのアパートに引っ越した。
「私は5年間、大きな家に一人で暮らしていました…そして子供たちは、私が家に一人でいることに少し不安を感じていました」と彼は言いました。
ウォーンさんは、嵐の後など、片づけが散らかったまま放置されることが多く、家で必要な仕事を欠かしません。
以前アパートに住んで金融関係の仕事をしていたウォーン氏は、地層などの追加コストを考慮しなければならないことは認識していたと語った。
しかし、将来の建築工事に資金が必要かどうかなど、将来のアパートの居住コストに関する情報がさらに増えれば、他の人も同様の行動を起こすようになる可能性があると同氏は考えている。
ターナー夫妻は、引っ越しする前に自分たちの周囲でどれだけ開発が進むかを知っていればよかったと思った。 (ABCニュース: リズ・ピッカリング)
価値のあるコストと変更
ウォーンさんの場合と同様、アパートに住むための追加費用や印紙税などの引っ越し関連費用は、最終的にはターナー夫妻にとって障害にはならなかった。
彼らに衝撃を与えたのは、地層使用料が長年にわたってどれほど増加したか、そしてはるかに高い建物を含む開発が彼らの周りにどれほど増えたかでした。
そして、彼らは自分の家が提供するライフスタイルを愛していますが、老医師とターナーさんの美容師のためにブリスベンの南に長いドライブをしたことを告白しました。
住宅擁護者らは、家や場所との感情的なつながりが、高齢のオーストラリア人が引っ越しする際の大きな障壁になる可能性があると考えている。
カーティン大学のスティーブン・ローリー氏は、ほとんどの高齢のオーストラリア人は最終的には可能な限り長くその場に留まり、自宅にとどまることを選択したと述べた。
スティーブン・ローリー教授は、オーストラリア住宅都市研究所のカーティン研究センター所長です。 (ABCニュース: コートニー・ウィザーズ)
「住居には感情的な結びつきがあり、また住居の選択肢が足りないだけでもある」と彼は言う。
「地域社会でダウンサイジングを望んでいる多くの人々にとって、質の高いダウンサイジングを実際に実現するための選択肢がないのです。」
オーストラリア住宅都市研究所カーティン・リサーチ・センター所長のローリー教授は、この国にはダウンサイジング業者がより魅力的だと考える３ベッドルームなどの大型アパートの供給が不足していると述べた。
エドガー・リューは、UNSW シティ・フューチャーズ・リサーチ・センターの住宅政策専門家です。 (提供: ニューサウスウェールズ州)
ニューサウスウェールズ州シティ・フューチャーズ・リサーチ・センターのエドガー・リュー氏は、自身が実施した調査で、多くの高齢のオーストラリア人がベッドルーム1～2部屋のアパートよりも広い部屋を望んでいることが示されたことに同意した。
「退職すると家で過ごす時間が長くなりがちです」と彼は言う。
「家族が滞在するか戻って生活するかという点でも考慮すべきことがある。」
同氏は、異なる規模のユニットやアパートの特定の組み合わせを義務付けるという点で、政府の介入や監視を強化すれば、その種の開発を促進できる可能性があると示唆した。
ローリー教授は、建設コストを考慮すると、住宅業界が手頃な価格で大型のアパートを提供できないことを懸念していました。
「現時点では、これに対する素晴らしい解決策はないようです」と彼は言う。
「価格とコストの本当のバランスを再調整する必要がある。」
